Área com 27 alqueires de frente p/ o Rio Paraná, a 36 Km de Três Lagoas, acesso praticamente todo asfaltado, guarita p/ entrar na área, praia de ótima qualidade, excelente p/ projeto de Hotel Fazenda; Loteamento; Colonia de Férias,Turismo, Piscicultura, RPPN, Projetos Ambientais (Crédito de Carbono), acesso à navegação fluvial sistema Tietê/Paraná, terras planas 450 mts margeando o Rio c/ largura de 7 Km, terras de alta fertilidade c/ mata exuberante Casarão histórico c/ 150 anos. Diversas árvores centenárias, fauna e flora nativas preservadas: onça, anta, veado, macaco, tamanduá, ema, arara, tucano e aves